Már nem elérhető

Ez a hirdetés már nem aktív. Referenciaként megtartjuk, de az adatok elavultak lehetnek.

Eladó ház, 186 m², telek 616 m²

Budapest, Csillaghegy

5 Hálószobák

379 000 000 Ft

2 037 634 Ft/m²

Feladva 2026. aug. 5.

A hirdetésről

Eladásra kínálunk Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Római-part közvetlen közelében (árvízmentes oldalán) egy 2011-ben épült, minden igényt kielégítő, kétszintes családi házat. Ez az ingatlan tökéletes egyensúly a természetközeli nyugalom és a városi infrastruktúra között. Főbb paraméterek: Telek: 616 m-es, gondozott, automata öntözőrendszerrel és kúttal ellátott kerttel. Lakótér: Nettó 186 m (bruttó 205 m), tágas és világos terekkel. Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba. Állapot: Folyamatosan karbantartott, a fürdőszobák 2021-ben teljes felújításon estek át. Miért ezt válassza? 1. Ideális családoknak: Az emeleten 4 külön hálószoba található, mindegyikhez saját gardróbszoba tartozik, így megszűnik a reggeli zsúfoltság. 2. Modern technológia és biztonság: Klíma minden szobában, távfelügyeletre bekötött riasztó, elektromos redőnyök, biztonsági és hővédő fóliázás az ablakokon. A napelem és napkollektor csövezése már előkészítésre került! 3. Wellness élmény otthon: A kertben egy 6x3 méteres, fűthető, fedhető medence várja, kerti zuhanyzóval és hangulatos grillterasszal. A földszinti mosókonyhában gőzkabinos zuhanyzó található, szauna kiépítése előkészítve. 4. Energetikai tanusitvánnyal rendelkezik: Energetikai besorolás: C, CO2 kibocsátás: B. 5. Parkolás: 29 m-es dupla garázs az épületben, plusz további két autó részére kerti beálló. Helyiségek részletezése: Földszint: Tágas közösségi tér modern cserépkályhával, nappali amerikai konyhával, dolgozó/vendégszoba, kamra, külön WC, és közvetlen kertkapcsolat a hatalmas teraszokra. Emelet: Privát zóna 4 hálószobával, gardróbokkal, erkélykapcsolattal és két luxus fürdőszobával (padlófűtéssel kiegészítve). Lokalizáció: A Duna-part mindössze egy utcányi sétára van, mégis biztonságos magasságban. A közlekedés kiváló: buszmegálló 50 méterre (éjszakai járattal), a belváros 30 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, SPAR) 5-10 percen belül. Az ingatlan saját tulajdonú, és rövid időn belül költözhető állapotban van. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről a Római-parton! Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintésért!

Mit tartalmaz

Kert

Garázs

Parkolás

Elhelyezkedés

A térkép hamarosan betöltődik

Környékadatok igény szerint

A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.

Hirdetve itt:

Jofogas