Eladó 2 szobás lakás, 100 m²
Sopron
64 900 000 Ft
649 000 Ft/m²
Feladva 2026. aug. 25.
A hirdetésről
Ez nem egy átlagos lakás, hanem egy olyan otthon, ahol a térnek hangulata van, a természetes fény egész nap jelen van, és ahol az ember valóban megérkezik.
A lakás egyik kiemelkedő adottsága a kiegyensúlyozott hőérzet: a szigetelésnek és a kialakításnak köszönhetően nyáron kellemesen hűvös, télen pedig rendkívül jól tartja a meleget, így az otthon komfortja egész évben stabil és kiszámítható.
Az ablakok felől zöldövezet veszi körül az ingatlant, ami csendes, természetközeli hangulatot ad. A környezet miatt a mindennapokat gyakran madárcsicsergés kíséri, ami nyugodt, élhető atmoszférát teremt.
A 24 m²-es télikert és a nappali egy összefüggő, világos élettér, amelyhez egy épített bárpult is kapcsolódik, tovább erősítve a tér különleges, közösségi hangulatát. A nagy üvegfelületek miatt a központi terek természetes fénnyel telítettek minden évszakban.
A télikert, a kandalló és a saját udvar együtt egy olyan hangulatot hoznak létre, amit képeken keresztül nem lehet visszaadni – ezt az ingatlant élőben lehet igazán megérezni.
AZ INGATLANRÓL
A 2009-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt épület fenntartása kedvező és kiszámítható.
Az ingatlan eredetileg lakófunkcióval készült, és éveken át otthonként használták. Jelenleg a tulajdoni lapon üzlethelyiség megnevezéssel szerepel.
A falazatok teljesen szárazak, penész- és nedvességmentesek, az ingatlan egész évben komfortos használatot biztosít.
Az épület mindössze kétlakásos, ami a gyakorlatban családi ház jellegű életteret ad: nincs közös költség, nincs társasházi zsúfoltság, csak saját tér és önállóság.
AMI KIEMELI A PIACRÓL
• teljesen külön bejárat
• saját használatú udvar
• 2 autó számára kényelmes parkolás
• pihenőterasz vagy konyhakert kialakítási lehetőség
• világos, jól használható központi tér
• karakteres, nem sablonos kialakítás
A belső elrendezés:
24 m²-es télikert + nappali + 2 külön nyíló hálószoba.
A lakásban elegánsan felújított fürdőszoba található, fürdőkáddal és zuhanyzóval, minőségi olasz szaniterekkel. A WC külön helyiségben kapott helyet bidével és mosdóval.
Az ingatlan otthoni munkára, kreatív térnek vagy exkluzív privát élettérnek is kiváló.
JOGILAG RENDEZETT
1/1 tulajdon, per- és tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadási lehetőséggel.
EXTRA FELSZERELTSÉG
• dupla üvegezésű fa nyílászárók
• kandalló
• fűtő-hűtő klíma
• ipari áram
• szellőztető rendszer
• víztisztító berendezés
• tégla szerkezet
• szigetelt épület
ÖSSZEGZÉS
Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy ritka hangulatú, világos és különleges otthon Sopronban.
Azoknak szól, akik nem sablonos lakást keresnek, hanem egy saját karakterrel rendelkező, udvaros, élhető otthont.
MEGTEKINTÉS
Rugalmasan, előzetes egyeztetéssel.Több megjelenítése
Főbb adatok
Főbb adatok
Emelet2 / 2
Terület100 m²
Hálószobák2
EnergiaosztályF
Hirdetve itt:
Ártörténet
Elhelyezkedés
A térkép hamarosan betöltődik
Környékadatok igény szerint
A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.
Hitelkalkulátor
Becsült havi törlesztő
387 102 Ft/hó
Önerő20 % · 12 980 000 Ft
12 980 000 Ft51 920 000 Ft hitel
Futamidő
Teljes visszafizetendő92 904 377 Ft
Kamatláb6,50 %
Tájékoztató becslés · A Landomo nem jelzáloghitel-közvetítő. · Kamatok frissítve: 2026. április