Ház – Abony

Eladó ház, 143 m²

Abony

115 000 000 Ft

804 196 Ft/m²

Feladva 2026. okt. 3.

A hirdetésről

PRÉMIUM IPARI TELEPHELY LAKÓ- ÉS ÜZLETI FUNKCIÓVAL AZ M4-ES AUTÓÚT KÖZELÉBENVecséstől mindössze 30 km-re, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 2892 m²-es belterületi ingatlant, amely elsősorban telephelyi, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltatói célra kínál komoly lehetőséget.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész, amelyet kifejezetten nagy tehergépjárművek és kamionok fogadására alakítottak ki.A terület 3035 cm vastagságú, tömörített zúzottkő alappal készült, így alkalmas jelentős terhelésre és intenzív üzleti használatra.Kiemelt műszaki előny a telken belül kialakított saját tűzcsap, külön aknával, a szükséges engedélyekkel és kiépített infrastruktúrával. Ez ipari, logisztikai és raktározási célú hasznosítás esetén jelentős értéket képvisel, és komoly előnyt jelenthet számos vállalkozási tevékenységnél.Az ingatlan jelenlegi ingatlan-nyilvántartási besorolása kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lakó- és vállalkozási célú hasznosításra egyaránt lehetőséget biztosít.Főbb paraméterek:2892 m² belterületi telekKözel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephely3035 cm vastag tömörített zúzottkő alapTöbb kamion egyidejű fogadására alkalmas területSaját, telken belüli tűzcsap külön aknával és engedélyekkelKiváló megközelíthetőségM4-es autóút közelsége146 m²-es, teljes körűen újjáépített épület27 m²-es fedett teraszH tarifaKorszerű elektromos és gépészeti rendszerTeljes klimatizálásElektromos alumínium redőnyökAz ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas lehet logisztikai vagy fuvarozási telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- és utánfutó-értékesítésre, bemutatótelepnek, illetve egyéb ipari vagy kereskedelmi tevékenységre.A telephelyhez egy 146 m²-es, prémium minőségben újjáépített épület is tartozik. Az ingatlan a főfalak megtartásával teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítás és a szaniterek.Az épület igényes kialakítása lehetőséget biztosít reprezentatív iroda, vezetői részleg, bemutatótér vagy akár lakófunkció kialakítására is, így a vállalkozás és a magas színvonalú privát élettér egy helyen valósítható meg.Ritka lehetőség azok számára, akik olyan komoly infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek, ahol a nagy teherbírású udvar, a kamionos megközelíthetőség, a saját engedélyezett tűzcsap és a magas minőségű épület egy ingatlanon belül áll rendelkezésre.

Elhelyezkedés

A térkép hamarosan betöltődik

Környékadatok igény szerint

A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.

Hirdetve itt:

Duna House

115 000 000 Ft