Eladó ház, 182 m²
Budapest, Országbíró utcai lakótelep, Angyalföld
263 000 000 Ft
1 445 055 Ft/m²
Feladva 2026. aug. 21.
A hirdetésről
Kivételes lehetőség a XIII. kerületben – önálló, 3 szintes családi ház üzlethelyiséggel és garázzsal
Budapest XIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, a Dolmány utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, önálló, háromszintes családi házat.
Az ingatlan 9 szobájával, tágas és napfényes tereivel, pincéjével, kertjében elhelyezkedő garázsával, valamint az épület alsó szintjén kialakított üzlethelyiséggel számtalan lehetőséget kínál.
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan
A három szintnek és a 9 szobának köszönhetően kiváló választás lehet:
többgenerációs család számára,
nagycsaládosoknak,
vállalkozás székhelyének vagy működtetésére,
irodának, rendelőnek vagy egyéb üzleti célra,
illetve befektetésnek.
Az ingatlan egyik különleges értéke az alsó szinten található üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbe van adva, a bérlők pedig hosszú távon maradnának. Ez a leendő tulajdonos számára azonnali, folyamatos bevételi lehetőséget jelenthet.
Otthon és vállalkozás egy helyen
A lakószinteken tágas, napfényes nappali, jól használható szobák és élhető terek állnak rendelkezésre. A ház cirkófűtéssel és klímával felszerelt.
A pince további praktikus tárolási lehetőséget biztosít, a kertben pedig garázs található.
Kiváló lokáció
A XIII. kerület ezen része egyszerre biztosít nyugodt, kertvárosias környezetet és kiváló városi infrastruktúrát. A közelben üzletek, szolgáltatások, valamint több tömegközlekedési lehetőség is elérhető; a Dolmány utcán a 14-es villamos és több buszjárat is könnyen megközelíthető.
Ritka lehetőség azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék megvalósítani az otthont, a vállalkozást és a befektetési célokat is.
Több generáció – saját vállalkozás – kiadható üzlethelyiség – garázs – kert – kiváló XIII. kerületi lokáció.
Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan valódi értékét a három szint, a 9 szoba és a sokrétű hasznosíthatóság együttese adja.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Több megjelenítése
Főbb adatok
Főbb adatok
Lakóterület182 m²
Hálószobák9
Építés éve2000
TelepülésBudapest
Hirdetve itt:
Ártörténet
Elhelyezkedés
A térkép hamarosan betöltődik
Környékadatok igény szerint
A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.
Hitelkalkulátor
Becsült havi törlesztő
1 568 686 Ft/hó
Önerő20 % · 52 600 000 Ft
52 600 000 Ft210 400 000 Ft hitel
Futamidő
Teljes visszafizetendő376 484 611 Ft
Kamatláb6,50 %
Tájékoztató becslés · A Landomo nem jelzáloghitel-közvetítő. · Kamatok frissítve: 2026. április