Eladó 2 szobás lakás, 66 m²
Budapest, Újlipótváros
114 900 000 Ft
1 740 909 Ft/m²
Feladva 2026. aug. 11.
A hirdetésről
Engedélyezett Airbnb! 66 nm-es, távfűtéses, napfényes lakás eladó Újlipótváros szívében!
Irányár: 114.900.000 Ft
Alapterület: 66 nm
Szobák száma: 2 egész + 1 fél szoba (Étkezős nappali + hálószobák)
Emelet: 4. emelet (3 liftes házban)
Szerkezet: Csúsztatott zsalus (Építés éve: 1987)
Fűtés: Távfűtés
Újlipótváros egyik legkedveltebb, csendes részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4. emeleti lakás. A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) Engedélyezett, így az ingatlan saját otthonnak és azonnal profitot termelő, magas hozamú befektetésnek is tökéletes választás!
A lakók kényelmét egy 1987-ben épült, csúsztatott zsalus szerkezetű, rendkívül rendezett és 3 lifttel felszerelt társasház biztosítja. A ház egyedülálló extrája a saját, zárt belső kert, ahol biztonságos játszótér, közös sütögető és zárható biciklitároló is található. Az épület előtt nagy parkoló van, a függőfolyosók felújítása nemrégiben megtörtént.
Miért különleges a lakás elosztása és elhelyezkedése?
* Intim és privát: A lakás a körfolyosó legutolsó ingatlana. Senki nem jár el az ablakok előtt, így a folyosó vége privát teraszként használható, ahová kellemesen ki lehet ülni kávézni.
* Szabad kilátás és fényár: A lakás egész nap ragyogóan napfényes. Az erkély a Visegrádi utcára néz, és mivel nincs közvetlen szemközti épület, a kilátás teljesen nyitott, tágas és világos.
* Tökéletes alaprajz: A nappalihoz egy kényelmes, tágas ebédlő kapcsolódik, ami remek közösségi tér. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami jelentősen növeli a komfortérzetet.
Műszaki állapot és felszereltség:
* A lakás esztétikailag és műszakilag is részben felújított.
* Az ablakok újak, modern redőnnyel felszereltek.
* Nyáron a kellemes belső hőmérsékletről két klíma gondoskodik.
* A fűtés biztonságos és karbantartásmentes távhővel megoldott.
Páratlan lokáció Minden sétatávolságra:
* Zöldövezet: A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget mindössze pár perc séta.
* Közlekedés: Sétatávolságra a 4-6-os villamos, az M3-as metró (Nyugati pályaudvar és Lehel tér), valamint számos busz- és trolijárat.
* Vásárlás és gasztronómia: A Westend bevásárlóközpont, a Lehel piac, valamint Újlipótváros híres, hangulatos kávézói, éttermei és kézműves pékségei közvetlenül a szomszédban találhatók.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem.
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
06317807570Több megjelenítése
Mit tartalmaz
Erkély
Lift
Parkolás
Főbb adatok
Főbb adatok
Terület66 m²
Hálószobák2
TelepülésBudapest
Hirdetve itt:
Ártörténet
Elhelyezkedés
A térkép hamarosan betöltődik
Környékadatok igény szerint
A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.
Hitelkalkulátor
Becsült havi törlesztő
685 331 Ft/hó
Önerő20 % · 22 980 000 Ft
22 980 000 Ft91 920 000 Ft hitel
Futamidő
Teljes visszafizetendő164 479 398 Ft
Kamatláb6,50 %
Tájékoztató becslés · A Landomo nem jelzáloghitel-közvetítő. · Kamatok frissítve: 2026. április