Eladó ház, 139 m², telek 3833 m²
Dabas, Felsődabas
54 000 000 Ft
388 489 Ft/m²
Feladva 2026. aug. 5.
A hirdetésről
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171489 hivatkozási számú dabasi családi ház. Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Az ingatlanok kedvező elhelyezkedése, a központ közelsége és a kiváló infrastruktúra, mint például az iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek, ideális otthont biztosítanak. A természet közelsége és a szabadidős tevékenységek bősége, mint a lovastanyák és a strandfürdő, garantálják a pihentető hétvégéket. Ráadásul Budapest gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a fővárosi munkalehetőségeket is ki szeretnék használni. Dabas-Gyón 3 külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező tornácos parasztház jellemzői: - telek mérete: 3833 m - lakótér hasznos alapterülete: 110,5 m + garázs 29 m+ tároló 31m + pince31m+ melléképület - építés éve: 1950-1960. - fekvése: Kelet - falazat: az első két lakás vegyesen vályog és tégla a harmadik lakás tégla - tető: az épület teljes tetőszerkezetét megújították, hagyományos fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok - fűtés: az első két lakásban gázkonvektorral a harmadik lakásban elektromos fűtőpanellel megoldott - használati meleg víz: villanybojler biztosítja - hőszigetelés: a homlokzaton ( utcafront felőli) 10cm nikecell, a hátsó harmadik lakás szintén hőszigetelt - közművek: összközműves, az épületben 3 lakás lett kialakítva melyek mindegyikéhez saját-önálló mérőórák tartoznak - helyiségek:
első lakás 53m: szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba (épített zuhanykabin) második lakás 25m: szoba, konyha-étkező, fürdő harmadik lakás 32,5m: konyha-étkező, szoba, fürdő A szobák laminált parkettával, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. A 2-es és a 3-as lakás között pince, tároló és garázs kapott helyett. Az épület mögött az udvar hátsó részén nagyméretű melléképület található. A garázs és melléképület további lakások kialakítására alkalmas. A telek hátsó részén új út fog nyílni. Így akár az új utca megnyitását követően eladhatunk egy körülbelül 1500 nm-es terület ahol többlakásos társasházat építhetnek rá. A tároló és garázs átalakítása további lakóterekké nemcsak a hely kihasználását optimalizálja, hanem jelentős értéknövekedést is eredményezhet. Az új út megnyitása pedig még vonzóbbá teheti a területet, hiszen lehetőséget biztosít a terület értékesítésére és új társasház építésére, ami tovább növelheti a befektetés hozamát. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dabasi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171489 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl 54000000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
0670 620 4097 Referencia szám: 171489Több megjelenítése
Mit tartalmaz
Kert
Garázs
Parkolás
Főbb adatok
Főbb adatok
Lakóterület139 m²
Telekméret3 833 m²
Hálószobák4
Hirdetve itt:
Ártörténet
Elhelyezkedés
A térkép hamarosan betöltődik
Környékadatok igény szerint
A közeli helyek akkor töltődnek be, amikor ez a szakasz megjelenik.
Hitelkalkulátor
Becsült havi törlesztő
322 088 Ft/hó
Önerő20 % · 10 800 000 Ft
10 800 000 Ft43 200 000 Ft hitel
Futamidő
Teljes visszafizetendő77 301 023 Ft
Kamatláb6,50 %
Tájékoztató becslés · A Landomo nem jelzáloghitel-közvetítő. · Kamatok frissítve: 2026. április