{"schema_version":"1.0","attribution":"Landomo","generated_at":"2026-09-05T09:08:04.980Z","catalog_reviewed_at":"2026-08-21","scope":"country","scope_country":"hu","content_status":"evidence-qualified","human_indexability":"index, follow","content_language":"hu-HU","canonical_feed_url":"https://hu.landomo.com/research-feed.json","human_url":"https://hu.landomo.com/research/hu","country_count":1,"study_count":8,"methodology":{"unit_of_observation":"Az aktív forrásrekord egy olyan hirdetési rekord, amely a rögzítés időpontjában szerepelt a Landomo rendszerében. Egy reprezentált forrásbejegyzés egyetlen generált portálkulcsnak felel meg; ugyanazon kiadó több bejegyzését nem vonjuk össze egyetlen bejegyzéssé. A forrásbejegyzést a domináns piaca alapján rendeljük hozzá egy országonkénti kutatási sorozathoz, ezért a teljes rekordszámába beleszámított rekordok nincsenek kizárólag az adott országra szűrve. A forrásrekord nem jelent sem egyedi ingatlant, sem lezárt tranzakciót.","country_assignment":"Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","city_scope":"A városi katalógus először ország szerint szűri az aktív rekordokat, majd az adott piacon használt város- vagy településmező alapján csoportosítja őket. A bekerüléshez és a sorrend meghatározásához az aktív rekordok teljes darabszámát használja; a kutatási táblákban és az 5 000 rekordos tanulmányi küszöb értékelésekor azonban csak a hét normalizált hirdetéstípus-kategóriába tartozó rekordokat összegzi. Egy piacnak rendszerint összesen legalább 5 000 aktív rekordra és három, ismert földrajzi integritási hibától mentes helyre van szüksége; egy városnak rendszerint összesen legalább 300 aktív rekordra, egy piacról pedig legfeljebb 60 város kerülhet be. A Boszniára vonatkozó, felülvizsgált Search Console-keresleti kohorsz összesen legalább 20 aktív rekorddal kerülhet be. Ez válogatott városi minta, nem országos ingatlankínálat.","price_interpretation":"A kínálati árak a hirdetésekben szereplő árak; nem lezárt ügyletek tényleges tranzakciós árai.","price_medians_published":false,"publication_gate":"Az oldal azért nyilvános, hogy a keretrendszer és a hiányzó adatok láthatók maradjanak. Az indexelésből addig kizárjuk, amíg egy frissített pillanatfelvétel el nem éri az alább megadott küszöböt."},"countries":[{"country_code":"hu","country_name":"Magyarország","in_language":"hu-HU","canonical_hub_url":"https://hu.landomo.com/research/hu","portal_snapshot_at":"2026-08-01T20:16:48.268Z","geo_snapshot_at":"2026-07-11T00:48:50.110Z","limitations":["Ugyanaz az ingatlan több portálon is megjelenhet, ezért a forrásrekordok száma nem az egyedi ingatlanok száma.","A pillanatfelvételek a Landomo rendszerében szereplő forrásokra terjednek ki; nem fedik le a teljes országos ingatlankínálatot, és nem alkalmasak a portálok piaci részesedésének becslésére.","Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","A kínálati árak a hirdetésekben szereplő árak; nem lezárt ügyletek tényleges tranzakciós árai.","A portál- és városi pillanatfelvételek eltérő időpontokban készültek, ezért az adataikat soha nem adjuk össze.","A generált forrásbejegyzések portálkulcsoknak felelnek meg, nem egyedi kiadóknak; aliasok vagy regionális bejegyzések ugyanahhoz a kiadóhoz tartozhatnak."],"evidence":{"represented_source_count":4,"active_source_rows":438029,"classified_source_rows":437895,"unclassified_source_rows":134,"classification_rate":0.999694084181641,"normalized_type_count":7,"type_counts":{"apartments-for-rent":104950,"apartments-for-sale":290868,"houses-for-rent":753,"houses-for-sale":21538,"land-for-sale":16138,"commercial-for-rent":2303,"commercial-for-sale":1345},"rental_rows":108006,"sale_rows":329889,"apartment_rows":395818,"house_rows":22291,"land_rows":16138,"commercial_rows":3648,"largest_source_share":0.8405242575263282,"concentration_hhi":0.7163595828991141,"effective_source_count":1.3959469851062654,"sampled_city_count":5,"sampled_city_source_row_bucket_sum":6562,"diverse_sampled_city_count":2,"represented_sources":[{"source_id":"oc-hu","source_name":"Otthon Centrum","source_domain":"otthoncentrum.hu","active_source_rows":368174,"classified_source_rows":368161,"type_counts":{"apartments-for-rent":100008,"apartments-for-sale":260674,"houses-for-rent":74,"houses-for-sale":5094,"land-for-sale":2311,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}},{"source_id":"zenga-hu","source_name":"Zenga","source_domain":"zenga.hu","active_source_rows":36121,"classified_source_rows":36013,"type_counts":{"apartments-for-rent":4509,"apartments-for-sale":10897,"houses-for-rent":627,"houses-for-sale":6782,"land-for-sale":10400,"commercial-for-rent":1897,"commercial-for-sale":901}},{"source_id":"dh-hu","source_name":"Duna House","source_domain":"dh.hu","active_source_rows":20159,"classified_source_rows":20146,"type_counts":{"apartments-for-rent":408,"apartments-for-sale":5747,"houses-for-rent":52,"houses-for-sale":9662,"land-for-sale":3427,"commercial-for-rent":406,"commercial-for-sale":444}},{"source_id":"jofogas-hu","source_name":"Jofogas","source_domain":"jofogas.hu","active_source_rows":13575,"classified_source_rows":13575,"type_counts":{"apartments-for-rent":25,"apartments-for-sale":13550,"houses-for-rent":0,"houses-for-sale":0,"land-for-sale":0,"commercial-for-rent":0,"commercial-for-sale":0}}],"sampled_cities":[{"city_id":"budapest","city_name":"Budapest","source_row_bucket_sum":4119,"categories_with_at_least_100_rows":6,"type_counts":{"apartments-for-rent":189,"apartments-for-sale":2764,"houses-for-rent":9,"houses-for-sale":727,"land-for-sale":164,"commercial-for-rent":144,"commercial-for-sale":122}},{"city_id":"debrecen","city_name":"Debrecen","source_row_bucket_sum":649,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":47,"apartments-for-sale":269,"houses-for-rent":15,"houses-for-sale":205,"land-for-sale":84,"commercial-for-rent":17,"commercial-for-sale":12}},{"city_id":"pecs","city_name":"Pécs","source_row_bucket_sum":631,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":59,"apartments-for-sale":248,"houses-for-rent":2,"houses-for-sale":167,"land-for-sale":84,"commercial-for-rent":38,"commercial-for-sale":33}},{"city_id":"kecskemet","city_name":"Kecskemét","source_row_bucket_sum":625,"categories_with_at_least_100_rows":3,"type_counts":{"apartments-for-rent":38,"apartments-for-sale":175,"houses-for-rent":8,"houses-for-sale":216,"land-for-sale":123,"commercial-for-rent":40,"commercial-for-sale":25}},{"city_id":"nyiregyhaza","city_name":"Nyíregyháza","source_row_bucket_sum":538,"categories_with_at_least_100_rows":2,"type_counts":{"apartments-for-rent":23,"apartments-for-sale":193,"houses-for-rent":7,"houses-for-sale":174,"land-for-sale":95,"commercial-for-rent":16,"commercial-for-sale":30}}]},"studies":[{"id":"hu:source-coverage","topic":"source-coverage","title":"Magyarország – ingatlanforrásbejegyzés-lefedettség","question":"Mekkora a reprezentált forrásbejegyzések lefedettsége?","answer_summary":"Magyarország — Forrásbejegyzés-lefedettség: Reprezentált forrásbejegyzés: Otthon Centrum — 368 174 / 438 029 Aktív forrásrekordok (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 84,1%); Reprezentált forrásbejegyzések: 4. Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"A reprezentált forrásbejegyzéseket és rekordjaik számát hasonlítja össze anélkül, hogy ezeket egyedi ingatlanokként, teljes portálkínálatként, egyedi kiadókként vagy piaci részesedésként mutatná be.","evidence_threshold":"Legalább 2 reprezentált forrásbejegyzés, bejegyzésenként legalább 500 forrásrekorddal, az aktív forrásrekordok teljes száma pedig legalább 5 000. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/source-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:listing-type-mix","topic":"listing-type-mix","title":"Magyarország – hirdetéstípus-összetétel","question":"Mely ingatlantípusok és hirdetési ügyletkategóriák vannak túlsúlyban a pillanatfelvételben?","answer_summary":"Magyarország — Hirdetéstípusok összetétele: Normalizált hirdetéstípus: Eladó lakások — 290 868 / 437 895 Besorolt forrásrekordok (A besorolt forrásrekordok aránya: 66,4%). Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"A forrásrekordokat a katalógus hét állandó hirdetéstípusába sorolja, és megmutatja az egyes típusok arányát a besorolt rekordokon belül.","evidence_threshold":"Legalább 5 000 besorolt forrásrekord, legalább 90%-os besorolási lefedettség, valamint 4 normalizált típus, típusonként legalább 100 forrásrekorddal. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/listing-type-mix","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:rent-versus-sale","topic":"rent-versus-sale","title":"Magyarország – a reprezentált kiadó és eladó ingatlanhirdetések összetétele","question":"A pillanatfelvételben a kiadó vagy az eladó hirdetések vannak túlsúlyban?","answer_summary":"Magyarország — Kiadó és eladó kínálat: Kiadó ingatlanok forrásrekordjai: 108 006 (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 24,7%); Eladó ingatlanok forrásrekordjai: 329 889 (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 75,3%); Aktív forrásrekordok: 438 029. Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"Egyetlen portál-pillanatfelvételen belül a megfelelő kategóriák forrásrekordszámait összegzi; nem az országos lakásállományt vagy keresletet becsüli.","evidence_threshold":"Legalább 5 000 besorolt forrásrekord, legalább 90%-os besorolási lefedettség, valamint legalább 500 kiadó és 500 eladó hirdetéshez tartozó forrásrekord. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/rent-versus-sale","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:apartments-versus-houses","topic":"apartments-versus-houses","title":"Magyarország – a reprezentált lakás- és házhirdetések összetétele","question":"A pillanatfelvételben szereplő forrásokban a lakások vagy a házak hangsúlyosabbak?","answer_summary":"Magyarország — Lakások és házak: Lakások forrásrekordjai: 395 818 (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 90,4%); Házak forrásrekordjai: 22 291 (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 5,1%); Aktív forrásrekordok: 438 029. Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"A kiadó és eladó lakások, illetve házak hirdetési rekordjait hasonlítja össze, a telkek és a kereskedelmi ingatlanok kategóriáinak kizárásával.","evidence_threshold":"Legalább 90%-os besorolási lefedettség, 5 000 lakóingatlanhoz tartozó forrásrekord, 500 lakáshoz tartozó forrásrekord és 500 házhoz tartozó forrásrekord. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/apartments-versus-houses","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:source-concentration","topic":"source-concentration","title":"Magyarország – a reprezentált forrásbejegyzések koncentrációja","question":"Mennyire koncentráltak a reprezentált forrásbejegyzések a pillanatfelvételben?","answer_summary":"Magyarország — Forrásbejegyzés-koncentráció: Reprezentált forrásbejegyzés: Otthon Centrum — 368 174 / 438 029 Aktív forrásrekordok; A legnagyobb reprezentált forrásbejegyzés aránya: 84,1%; Forrásbejegyzés-koncentráció (HHI, 0–1-es skála): 0,716. Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"Megadja a legnagyobb reprezentált forrásbejegyzés arányát, a 0–1-es skálájú HHI-t és a forrásbejegyzések effektív számát. Ezek a Landomo generált portálkulcsainak pillanatfelvételét írják le, nem egyedi kiadókat vagy országos portálpiaci részesedést.","evidence_threshold":"Legalább 2 reprezentált forrásbejegyzés, bejegyzésenként legalább 500 forrásrekorddal, az aktív forrásrekordok teljes száma pedig legalább 5 000. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/source-concentration","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:classification-coverage","topic":"classification-coverage","title":"Magyarország – hirdetésbesorolási lefedettség","question":"Mennyire teljes a hirdetéstípusok normalizált besorolása?","answer_summary":"Magyarország — Besorolási lefedettség: Besorolt forrásrekordok: 437 895 / 438 029 Aktív forrásrekordok (Normalizált besorolási lefedettség: 100%); A hét normalizált típuson kívüli rekordok: 134. Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"Elkülöníti a normalizált típuskategóriákba sorolt rekordokat a portál teljes rekordszámától, és megmutatja a besorolatlan maradékot ahelyett, hogy azt feltételezné: a hét kategória minden rekordot lefed.","evidence_threshold":"Legalább 1 000 aktív forrásrekord, legalább 80%-os besorolási lefedettség, valamint 3 normalizált típus, típusonként legalább 100 forrásrekorddal. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/classification-coverage","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:land-supply","topic":"land-supply","title":"Magyarország – a reprezentált telekhirdetések lefedettsége","question":"Mennyire látható az eladó telkek kínálata a pillanatfelvételben?","answer_summary":"Magyarország — Telekhirdetések lefedettsége: Eladó telkek forrásrekordjai: 16 138 / 438 029 Aktív forrásrekordok (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 3,7%). Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"A besorolt eladótelek-forrásrekordok számát és a portál-pillanatfelvételen belüli arányát méri, nem pedig a telektranzakciókat vagy az országban kínált összes telket.","evidence_threshold":"Legalább 90%-os besorolási lefedettség, 1 000 eladó telekhez tartozó forrásrekord, továbbá jelenlét legalább 2 olyan reprezentált forrásbejegyzésben vagy 3 olyan mintavárosban, amelyek mindegyike legalább 100 eladó telekhez tartozó forrásrekordot tartalmaz. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi. A mintavárosok szélességére épülő alternatív feltétel azt is megköveteli, hogy ne legyen ismert földrajzi integritási figyelmeztetés.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/land-supply","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}},{"id":"hu:commercial-property","topic":"commercial-property","title":"Magyarország – kereskedelmiingatlan-forrásrekordok vizsgálata","question":"Mennyi kereskedelmiingatlan-forrásrekord szerepel a pillanatfelvételben?","answer_summary":"Magyarország — Kereskedelmi ingatlanok: Kereskedelmi ingatlanok forrásrekordjai: 3648 / 438 029 Aktív forrásrekordok (A pillanatfelvétel forrásrekordjainak aránya: 0,8%). Az országonkénti kutatási sorozatok az egyes források domináns piacát használják, ezért egy forrás teljes rekordszáma az adott országon kívüli rekordokat is tartalmazhat.","interpretation_note":"Forrásbejegyzésenként összeadja a kiadó és eladó kereskedelmi ingatlanok rekordjait; az eredmény a reprezentált kohorsz jellemzője marad, nem az országos jelenlét vagy hiány bizonyítéka.","evidence_threshold":"Legalább 90%-os besorolási lefedettség, 1 000 kereskedelmi ingatlanhoz tartozó forrásrekord, továbbá jelenlét legalább 2 olyan reprezentált forrásbejegyzésben vagy 3 olyan mintavárosban, amelyek mindegyike legalább 100 kereskedelmi ingatlanhoz tartozó forrásrekordot tartalmaz. A tanulmányhoz szükséges minden pillanatfelvétel dátuma legfeljebb az értékelés napja lehet, és a pillanatfelvétel nem lehet 90 napnál régebbi. A mintavárosok szélességére épülő alternatív feltétel azt is megköveteli, hogy ne legyen ismert földrajzi integritási figyelmeztetés.","canonical_url":"https://hu.landomo.com/research/hu/commercial-property","indexability":"index, follow","required_snapshot_dates":["2026-08-01T20:16:48.268Z"],"required_snapshot_kinds":["portal"],"qualification":{"evidence_gate_passed":true,"freshness_gate_passed":true}}]}]}