# Ipari eladó - Abony

> Canonical listing: https://hu.landomo.com/property/9ceede71-e7d4-4ebb-b97b-03bc23e4acf4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,000,000 HUF
- **Location:** Abony, HU
- **Floor area:** 143 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:23:47.363Z
- **Last updated:** 2026-10-04T21:03:16.920Z
- **Listed on:** dh-hu

## Description

PRÉMIUM IPARI TELEPHELY LAKÓ- ÉS ÜZLETI FUNKCIÓVAL AZ M4-ES AUTÓÚT KÖZELÉBENVecséstől mindössze 30 km-re, kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 2892 m²-es belterületi ingatlant, amely elsősorban telephelyi, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltatói célra kínál komoly lehetőséget.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephelyrész, amelyet kifejezetten nagy tehergépjárművek és kamionok fogadására alakítottak ki.A terület 3035 cm vastagságú, tömörített zúzottkő alappal készült, így alkalmas jelentős terhelésre és intenzív üzleti használatra.Kiemelt műszaki előny a telken belül kialakított saját tűzcsap, külön aknával, a szükséges engedélyekkel és kiépített infrastruktúrával. Ez ipari, logisztikai és raktározási célú hasznosítás esetén jelentős értéket képvisel, és komoly előnyt jelenthet számos vállalkozási tevékenységnél.Az ingatlan jelenlegi ingatlan-nyilvántartási besorolása kivett élelmiszerbolt, udvar, amely lakó- és vállalkozási célú hasznosításra egyaránt lehetőséget biztosít.Főbb paraméterek:2892 m² belterületi telekKözel 1900 m²-es, nagy teherbírású telephely3035 cm vastag tömörített zúzottkő alapTöbb kamion egyidejű fogadására alkalmas területSaját, telken belüli tűzcsap külön aknával és engedélyekkelKiváló megközelíthetőségM4-es autóút közelsége146 m²-es, teljes körűen újjáépített épület27 m²-es fedett teraszH tarifaKorszerű elektromos és gépészeti rendszerTeljes klimatizálásElektromos alumínium redőnyökAz ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas lehet logisztikai vagy fuvarozási telephelynek, raktározási központnak, szerviznek, műhelynek, autó- vagy munkagép-kereskedésnek, kamion- és utánfutó-értékesítésre, bemutatótelepnek, illetve egyéb ipari vagy kereskedelmi tevékenységre.A telephelyhez egy 146 m²-es, prémium minőségben újjáépített épület is tartozik. Az ingatlan a főfalak megtartásával teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamos hálózat, a víz- és szennyvízrendszer, a gázbekötés, a gépészet, a nyílászárók, a burkolatok, a világítás és a szaniterek.Az épület igényes kialakítása lehetőséget biztosít reprezentatív iroda, vezetői részleg, bemutatótér vagy akár lakófunkció kialakítására is, így a vállalkozás és a magas színvonalú privát élettér egy helyen valósítható meg.Ritka lehetőség azok számára, akik olyan komoly infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek, ahol a nagy teherbírású udvar, a kamionos megközelíthetőség, a saját engedélyezett tűzcsap és a magas minőségű épület egy ingatlanon belül áll rendelkezésre.

## Source and attribution

- Cite and link: https://hu.landomo.com/property/9ceede71-e7d4-4ebb-b97b-03bc23e4acf4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.