Eladó 4 szobás lakás, 83 m²

Ungarova, Praha

240 334 787 Ft

2 895 605 Ft/m²

36%-kal az átlag felett≈ 177 011 182 Ft (+36%)Est. ROI ~2.5%

Feladva 2026. júl. 6.

A hirdetésről

Nadčasové bydlení v zeleni Prahy Prémiový byt 4+kk o velikosti 83,2 m2 se dvěma lodžiemi a dvěma garážovými stáními, Praha 10 – Malešice, s nadstandardní kompletní rekonstrukcí ve výši 3,5 mil Kč Představte si domov, kde se moderní design potkává s klidem přírody a každý detail dává smysl. Přesně takový je tento výjimečný byt 4+kk o celkové ploše 83,2 m² se dvěma lodžiemi, situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v klidné ulici Ungarova, Praha 10 – Malešice. Prostor, světlo a harmonie Díky orientaci na východ a jih je byt po celý den zaplaven přirozeným světlem. Dispozice je promyšlená do posledního detailu – nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti i prostor pro společné chvíle. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zasklenou lodžii o velikosti 7 m² – ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo klidné posezení po náročném dni. Druhá lodžie (3,15 m²) je přístupná z jednoho ze samostatných pokojů. Prémiová rekonstrukce bez kompromisů Byt prošel kompletní prémiovou rekonstrukcí ve výši cca 3,5 mil před cca 1,5 rokem, při které byl kladen důraz na kvalitu, funkčnost i nadčasový design. Výsledkem je interiér působící elegantně, útulně a zároveň moderně. Použity byly pouze špičkové materiály a značky: • sanita Villeroy & Boch, podomítkové baterie Keuco • velkoformátové obklady a dlažby Imola (120 × 60 cm) • masivní dřevěné podlahy jasan, lodžie smrk • zakázková kuchyň se spotřebiči Siemens • klimatizace Mitsubishi • interiérové parapety z italského mramoru Samozřejmostí kompletní rekonstrukce jsou nové rozvody elektřiny, vody a topení. Dále pak nechybí nové radiátory, elektrické podlahové vytápění, venkovní elektrické rolety, ale i bezfalcové dveře. zdi a stropy jsou pokryty okrasnou stěrkou. Nábytek vyrobený na zakázku je součástí prodeje, možno domluvit jeho vyjmutí. Dispozice, která funguje • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 3 samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj, pracovna) • koupelna s vanou a WC • samostatná toaleta s umyvadlem a ručním bidetem • prostorná chodba a šatna • 2 lodžie K bytu náleží 2 garážová stání a sklep o velikosti 2 m². Lokalita, která má vše Malešice patří mezi nejpříjemnější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí najdete Botanickou zahradu Malešice, Malešický les i park, sportoviště, dětská hřiště a množství zeleně. Zároveň je zde kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – tramvaje i autobusy vás rychle dopraví do centra nebo na metro Skalka či Želivského. Bez starostí a bez provize Byt je nabízen přímo majitelem bez provize realitní kanceláři a je připraven k okamžitému nastěhování. Uvedená cena je konečná k jednání a zahrnuje kompletní právní servis, který zajistí hladký a bezpečný průběh celé transakce. Bydlení, které má styl. Klid, který si zamilujete. Kvalita, kterou pocítíte každý den.Több megjelenítése

Mit tartalmaz

Loggia (10 m²)

Lift

Parkolás

Pince (2 m²)